Un mot, des travaux très différents
D’une maison à l’autre, le prix d’un ravalement varie beaucoup, parce que « ravalement » recouvre des travaux très différents.
| Travaux | Quand ? | Coût |
|---|---|---|
| Nettoyage, traitement anti-mousse, hydrofuge | Enduit sain, simplement encrassé | Bas |
| Peinture ou revêtement de façade | Enduit sain, microfissures, envie de changer de teinte | Bas à moyen |
| Enduit neuf, fissures traitées | Enduit usé, fissuré ou qui se décolle | Moyen à haut |
| Enduit neuf et modénatures | Encadrements, bandeaux, chaînes d’angle à créer ou refaire | Haut |
Ce qui fait varier le devis
La surface réelle
Le prix est calculé au m² de façade. Un devis sérieux indique la surface de chaque face. Méfiez-vous d’un forfait global sans métré : impossible de comparer.
L’état du support
C’est le premier facteur. Un enduit qui sonne creux doit être piqué et refait ; des fissures doivent être ouvertes et armées avant toute finition. Recouvrir un mur malade coûte moins cher le premier jour, et beaucoup plus deux ans après.
La finition et les détails
Un enduit gratté, taloché ou lissé ne demande pas le même temps de main-d’œuvre. Les modénatures (encadrements, bandeaux, soubassement) ajoutent du travail, et beaucoup de caractère.
L’accès et l’échafaudage
Hauteur, mitoyenneté, jardin étroit, façade sur rue : l’échafaudage représente une part importante du prix. S’il empiète sur le trottoir, une autorisation de la mairie est nécessaire.
Le prix pour votre maison
Le prix exact se fixe sur place : nous passons voir votre façade, puis vous recevez un devis détaillé moins de 48 h après la visite. La visite et le devis sont gratuits.
Devis gratuitLa TVA
- Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de ravalement bénéficient en principe d’une TVA à 10 %.
Comparer deux devis
Deux devis ne se comparent que s’ils décrivent les mêmes travaux, sur la même surface. Nous avons listé les 8 points à vérifier avant de signer.
